{"id":322,"date":"2022-08-01T10:07:34","date_gmt":"2022-08-01T08:07:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/?p=322"},"modified":"2022-08-01T10:07:34","modified_gmt":"2022-08-01T08:07:34","slug":"tout-savoir-sur-la-maison-zero-energie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/tout-savoir-sur-la-maison-zero-energie\/","title":{"rendered":"Tout savoir sur la maison z\u00e9ro \u00e9nergie"},"content":{"rendered":"

La maison z\u00e9ro \u00e9nergie est une r\u00e9volution dans le domaine du b\u00e2timent. Compar\u00e9 aux autres biens immobiliers, ce b\u00e2timent a l’avantage d’avoir une dur\u00e9e de vie relativement longue.<\/p>\n

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Ceci est d\u00fb aux mat\u00e9riaux qui sont dot\u00e9s d’une forte inertie thermique. Cette propri\u00e9t\u00e9 va permettre \u00e0 la maison d’\u00eatre bien isol\u00e9e et par cons\u00e9quent de consommer le minimum d’\u00e9nergie.<\/p>\n

Par ailleurs, la performance environnementale d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie est bien pens\u00e9e. Effectivement, celle-ci ne cause aucune pr\u00e9judice sur l’environnement ni sur la couche d’ozone.<\/p>\n

Ce type de maison nous r\u00e9serve encore beaucoup d’autres avantages. Nous allons d\u00e9couvrir ensemble tout ce que vous devez savoir \u00e0 propos d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie.<\/p>\n

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Qu’est-ce qu’on entend par maison z\u00e9ro \u00e9nergie ?<\/h2>\n

Lorsqu’on parle d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie, on fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 un mod\u00e8le de maison qui peut produire autant d’\u00e9nergie qu’elle ne consomme. Les besoins en \u00e9nergie dont elle a besoin sont obtenus par l’interm\u00e9diaire des \u00e9nergies renouvelables.<\/p>\n

Le syst\u00e8me solaire passif est particuli\u00e8rement appr\u00e9ci\u00e9 comme source d’\u00e9nergie pour chauffer l’int\u00e9rieur de la maison. Pour \u00eatre efficace, celui-ci doit \u00eatre accompagn\u00e9 d’une configuration sp\u00e9cifique.<\/p>\n

Prenons par exemple l’orientation des fen\u00eatres vers le sud pour avoir le maximum de soleil. L’adoption d’une large baie vitr\u00e9e augmente \u00e9galement la p\u00e9n\u00e9tration de la chaleur naturelle dans le logement.<\/p>\n

En combinant ce syst\u00e8me avec des capteurs solaires, vous pouvez avoir une climatisation, du chauffage et de l’\u00e9lectricit\u00e9 tout au long de l’ann\u00e9e. Mais, il existe encore d’autres syst\u00e8mes pour satisfaire ses besoins en \u00e9nergie.<\/p>\n

Le chauffage dans une maison z\u00e9ro \u00e9nergie<\/h2>\n

Les \u00e9nergies renouvelables sont les principales sources d’\u00e9nergie dans une maison z\u00e9ro \u00e9nergie. Les syst\u00e8mes les plus adopt\u00e9s sont le solaire, le bois-\u00e9nergie et la g\u00e9othermie.<\/p>\n

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Le syst\u00e8me de chauffage solaire<\/h3>\n

Gr\u00e2ce \u00e0 l’\u00e9nergie solaire, la maison peut \u00eatre desservie en eau chaude sanitaire et en chauffage pour le sol. Le syst\u00e8me de chauffage solaire est appr\u00e9ci\u00e9 \u00e9tant donn\u00e9 qu’il est compl\u00e8tement gratuit, in\u00e9puisable et non polluant.<\/p>\n

En le combinant avec une autre source d’\u00e9nergie, il est possible d’\u00eatre auto-suffisant jusqu’\u00e0 70% des besoins en chauffage sur une ann\u00e9e.<\/p>\n

Cette quantit\u00e9 est d’ailleurs plus que suffisante puisque la maison est capable de conserver le maximum de chaleur. Cela pourra se faire par l’interm\u00e9diaire d’une excellente isolation.<\/p>\n

L’\u00e9conomie de chauffage peut \u00eatre r\u00e9alis\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 la temp\u00e9rature de l’eau chaude sanitaire. Le circuit de chauffage de cette structure n’arrive \u00e0 atteindre que 30\u00b0C et jusqu’\u00e0 50\u00b0C. Pourtant, l’eau chaude sanitaire doit \u00eatre chauff\u00e9e entre 45\u00b0C et 60\u00b0C pour se chauffer correctement.<\/p>\n

C’est pour cela qu’il est n\u00e9cessaire d’int\u00e9grer un syst\u00e8me hydro-accumulation. A l’aide de ce syst\u00e8me, la chaleur qui est produite par les capteurs sera stock\u00e9e dans un volume d’eau tampon. Celle-ci pourra \u00eatre utilis\u00e9e en cas de besoin.<\/p>\n

En g\u00e9n\u00e9ral, le chauffage sera dispers\u00e9 dans toute la maison gr\u00e2ce \u00e0 des radiateurs \u00e0 basse temp\u00e9rature. Il est \u00e9galement possible d’obtenir de la chaleur avec les planchers chauffants.<\/p>\n

Le syst\u00e8me bois-\u00e9nergie<\/h3>\n

En tant qu’\u00e9nergie renouvelable, l’utilisation du bois-\u00e9nergie est un moyen pour lutter contre le r\u00e9chauffement climatique et l’effet de serre. Ce syst\u00e8me se sert des sous-produits ainsi que des d\u00e9chets de la fili\u00e8re bois pour les transformer en \u00e9nergie.<\/p>\n

Cette valorisation nous donne la possibilit\u00e9 de g\u00e9rer rationnellement les for\u00eats et de maintenir les \u00e9quilibres hydrologiques et climatiques.<\/p>\n

Le syst\u00e8me g\u00e9othermique<\/h3>\n

L’\u00e9nergie provenant de la g\u00e9othermie est in\u00e9puisable. En respectant les principes de l’\u00e9nergie renouvelable, la g\u00e9othermie<\/a> est un syst\u00e8me \u00e9cologique.<\/p>\n

Pour chauffer la maison, les calories qui existent dans la cro\u00fbte terrestre sont puis\u00e9es pour \u00eatre transform\u00e9es en chaleur. Ce syst\u00e8me utilise un g\u00e9n\u00e9rateur dans son processus de transformation.<\/p>\n

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Les avantages d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie<\/h2>\n

Une maison z\u00e9ro \u00e9nergie<\/a> est caract\u00e9ris\u00e9e par une empreinte environnementale et carbone extr\u00eamement basse. C’est pour cela que les changements climatiques n’auront aucun effet sur ses occupants.<\/p>\n

L’une des avantages majeurs d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie, c’est la consommation extr\u00eamement basse. Gr\u00e2ce aux nombreux syst\u00e8mes de production adopt\u00e9s par le concept, l’\u00e9conomie r\u00e9alis\u00e9e est dans l’ordre de 50%.<\/p>\n

Suite \u00e0 la r\u00e9duction de la consommation d’\u00e9nergie dans une construction \u00e9cologique, la valeur du logement augmente. R\u00e9aliser des placements dans ce projet permet donc de profiter d’un retour sur investissement consid\u00e9rable.<\/p>\n

Le prix des maisons z\u00e9ro \u00e9nergie est plus cher qu’une maison classique. La majoration de prix peut atteindre 31% lorsque les caract\u00e9ristiques de celle-ci sont certifi\u00e9es.<\/p>\n

Les b\u00e2timents \u00e9cologiques enregistrent \u00e9galement des loyers plus \u00e9lev\u00e9s. D’apr\u00e8s les chercheurs de l’Universit\u00e9 de Maastricht, la majoration constat\u00e9e sur les loyers des b\u00e2timents \u00e9co-efficients sont de 3,5% plus \u00e9lev\u00e9 compar\u00e9 \u00e0 ceux des b\u00e2timents classiques.<\/p>\n

Les maisons z\u00e9ro \u00e9nergie attirent beaucoup plus les locataires. Le taux d’occupation de celles-ci est de 6% sup\u00e9rieur d’apr\u00e8s la m\u00eame \u00e9tude.<\/p>\n

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Les inconv\u00e9nients d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie<\/h2>\n

M\u00eame si les avantages d’une maison z\u00e9ro \u00e9nergie sont consid\u00e9rables, elle n’\u00e9chappe pas \u00e0 quelques d\u00e9sagr\u00e9ments.<\/p>\n

Du fait que ce mod\u00e8le de maison fonctionne en se servant des \u00e9nergies renouvelables<\/a>, la quantit\u00e9 d’\u00e9nergie va d\u00e9pendre des conditions climatiques.<\/p>\n

Il est normal qu’en hiver, les panneaux solaires ne vous servent \u00e0 rien car il n’y a pas de soleil. Vous devez ainsi bien choisir les sources d’\u00e9nergie en fonction de votre situation g\u00e9ographique et du climat dominant dans votre r\u00e9gion.<\/p>\n

L’inconv\u00e9nient des maisons z\u00e9ro \u00e9nergie est surtout au niveau du co\u00fbt. Que ce soit \u00e0 propos de la construction ou des \u00e9quipements \u00e0 int\u00e9grer dans la maison, le prix est plus \u00e9lev\u00e9 par rapport \u00e0 une maison traditionnelle.<\/p>\n

Au niveau de la construction, le co\u00fbt est \u00e0 cause du choix des mat\u00e9riaux pour la fabrication. Pour que la structure soit durable, il est primordial d’opter pour des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9. Ceux qui affichent une grande inertie thermique sont \u00e9galement n\u00e9cessaires pour avoir une isolation performante.<\/p>\n

Par rapport aux \u00e9quipements, vous devez \u00eatre vigilant sur la puissance et la performance \u00e9nerg\u00e9tique des appareils de chauffage, \u00e9lectrom\u00e9nagers et \u00e9lectriques que vous installez.<\/p>\n

Veillez \u00e0 ce que ceux-ci t\u00e9moignent d’une tr\u00e8s basse consommation. Pourtant, ces appareils sont plus on\u00e9reux car la plupart fait partie des nouvelles g\u00e9n\u00e9rations.<\/p>\n

Une maison z\u00e9ro \u00e9nergie mesurant entre 85 et 100 m\u00b2 co\u00fbte entre 115 000 et 140 000 euros en fonction du mod\u00e8le.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La maison z\u00e9ro \u00e9nergie est une r\u00e9volution dans le domaine du b\u00e2timent. Compar\u00e9 aux autres biens immobiliers, ce b\u00e2timent a l’avantage d’avoir une dur\u00e9e de vie relativement longue.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":324,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/322"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=322"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":329,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/322\/revisions\/329"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}