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<\/p>\nVous vous demandez s\u00fbrement quelle serait la meilleure solution plus \u00e9conomique pour obtenir un bien immobilier ? Acheter ou louer\u2009? Cette question est d’ailleurs in\u00e9vitable lorsqu’il s’agit de s’installer dans une grande ville.<\/p>\n
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Avec les taux des pr\u00eats immobiliers qui restent toujours assez bas, de nombreux propri\u00e9taires investissent dans ce secteur. L’unique probl\u00e8me est de trouver le bon emplacement, surtout pour ceux qui veulent avoir un revenu compl\u00e9mentaire.<\/p>\n
Voici une liste des villes int\u00e9ressantes pour effectuer un achat immobilier rentable en France.<\/p>\n
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Apr\u00e8s s’\u00eatre positionn\u00e9e \u00e0 la 6\u00e8me place en 2020, Montpellier figure actuellement en t\u00eate de la liste. Elle affiche un meilleur rapport prix\/potentiel inestimable dans le cas d’un investissement locatif en 2021.<\/p>\n
Cette ville est tr\u00e8s pris\u00e9e gr\u00e2ce de sa qualit\u00e9 de vie et sa position strat\u00e9gique pr\u00e8s de l’Espagne. De plus, c’est le 7\u00e8me p\u00f4le universitaire de France accueillant \u00e0 peu pr\u00e8s 70\u2009000 \u00e9tudiants chaque ann\u00e9e.<\/p>\n
Sur le plan \u00e9conomique, Montpellier est reconnue comme une ville accueillant de nombreuses start-ups. La ville regorge aussi de grandes entreprises c\u00e9l\u00e8bres comme IBM, Sanofi et Alstom sans oublier les 18 parcs d’activit\u00e9s.<\/p>\n
Vous aurez besoin de moins de 3\u2009000 \u20ac\/m\u00b2 pour un appartement, ce qui est un prix assez raisonnable pour une acquisition immobili\u00e8re. Pour le loyer, la moyenne est de 13,90 \u20ac\/m\u00b2 par mois.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/assurance-pret-immobilier-1.jpg\")
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M\u00eame si elle est devanc\u00e9e par Montpellier, la ville rose figure \u00e0 la deuxi\u00e8me place de ce classement. G\u00e9n\u00e9ralement connu pour son cadre de vie agr\u00e9able, Toulouse attire effectivement pr\u00e8s de 6\u2009000 habitants en plus chaque ann\u00e9e.<\/p>\n
D’ailleurs, elle est la 3\u00e8me ville fran\u00e7aise o\u00f9 les salari\u00e9s aiment travailler apr\u00e8s Bordeaux et Paris d’apr\u00e8s l’\u00e9tude de Great Place to Work 2020<\/a>.<\/p>\n Localit\u00e9 tr\u00e8s dynamique, elle abrite effectivement le si\u00e8ge de nombreuses entreprises de renom. La ville est aussi jeune puisqu’elle accueille plus de 120\u2009000 \u00e9tudiants par an. C\u00f4t\u00e9 transport, les habitants peuvent se d\u00e9placer facilement avec les deux lignes de m\u00e9tro. La troisi\u00e8me devrait \u00eatre mise en service d’ici 2025.<\/p>\n En ce qui concerne le prix m\u00e9dian par m\u00e8tre carr\u00e9, il a connu une \u00e9volution en une ann\u00e9e avec 3\u2009100 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n Ce tarif reste tout \u00e0 fait raisonnable pour une m\u00e9tropole de cette dimension. Contrairement \u00e0 ce qui s’est pass\u00e9 \u00e0 Bordeaux, l’arriv\u00e9e de la LGV (Ligne \u00e0 Grande Vitesse) reliant la ville \u00e0 3 h 17 de Paris ne devrait pas avoir de cons\u00e9quence si vous souhaitez acqu\u00e9rir un bien immobilier pour faire de la une gestion locative sur Toulouse<\/a>.<\/p>\n Avec une population de 250 000 habitants intramuros, Lille est une ville tr\u00e8s int\u00e9ressante pour se lancer dans une activit\u00e9 \u00e9conomique. Elle est aussi marqu\u00e9e par la pr\u00e9sence de nombreux \u00e9tudiants. Situ\u00e9e \u00e0 1 h 30 de la capitale en TGV, cette ville est recommand\u00e9e pour effectuer un investissement locatif.<\/p>\n M\u00eame si les prix de l’immobilier a augment\u00e9 de 4,6 % en un an, elle conserve toujours des tarifs raisonnables pour premier achat. En effet, il vous faut 3\u2009500 \u20ac\/m\u00b2 pour acqu\u00e9rir un appartement confortable en moyenne.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.le-buzz-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/assurance-pret-immobilier-2.jpg\")
<\/p>\nLille<\/h2>\n
Rennes<\/h2>\n